Ngành Thẩm Định Giá - Tất Cả Các Thông Tin Cần Biết

Hiện nay, ngành Thẩm định giá đang được đánh giá là một trong những ngành có tiềm năng tốt về cơ hội việc làm tại Việt Nam. Điều này là do nhu cầu thực tế của các công ty, tổ chức và cá nhân trong việc thẩm định giá tài sản, định giá doanh nghiệp ngày càng tăng, đặc biệt là trong bối cảnh kinh tế Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ.

Ngành Thẩm Định Giá Là gì ?

Ngành Thẩm định giá là một lĩnh vực chuyên môn liên quan đến việc đánh giá giá trị của một tài sản hoặc quyền sử dụng tài sản. Các tài sản này có thể là bất động sản, tài sản vô hình như quyền sử dụng đất, thương hiệu, cổ phiếu, trái phiếu, hoặc các tài sản vật chất khác như ô tô, máy móc, thiết bị.

Việc thẩm định giá được thực hiện nhằm đưa ra một số liệu định giá đối với tài sản đó để sử dụng trong các mục đích như mua bán, cho vay, đảm bảo tài sản, chuyển nhượng, thế chấp, bảo hiểm, định giá thực hiện giá trị gia tăng của doanh nghiệp, và cả trong các tranh chấp pháp lý.

Các chuyên gia thẩm định giá thường phải có kiến thức về pháp lý, kinh tế, tài chính, kỹ thuật, xây dựng, và các yếu tố khác liên quan đến tài sản được định giá.

Ngành Thẩm Định Giá Học Những môn gì ?

Ngành Thẩm định giá là một lĩnh vực rộng và phức tạp, và để trở thành một chuyên gia thẩm định giá có năng lực, người ta cần phải có kiến thức và kỹ năng đa dạng từ nhiều lĩnh vực khác nhau.

Các môn học cơ bản trong ngành thẩm định giá bao gồm:

- Kinh tế học: Đây là một môn học cơ bản trong ngành thẩm định giá, bởi vì để đánh giá giá trị của một tài sản, bạn cần phải hiểu về các khái niệm kinh tế cơ bản như cung cầu, lợi nhuận, v.v.

- Luật: Luật pháp cũng là một môn học quan trọng trong ngành thẩm định giá, bởi vì nó cung cấp kiến thức về các quy định pháp lý liên quan đến định giá và các quy trình pháp lý liên quan đến quyền sở hữu tài sản.

- Kỹ thuật xây dựng: Nếu bạn đang đánh giá giá trị của một bất động sản, bạn cần phải hiểu rõ về các yếu tố kỹ thuật và vật liệu được sử dụng trong xây dựng.

- Thống kê và phân tích dữ liệu: Để thực hiện một đánh giá định giá chính xác, bạn cần phải có kiến thức về các phương pháp thống kê và phân tích dữ liệu để có thể đưa ra kết luận và giải thích các kết quả định giá của mình.

- Tài chính: Kiến thức về tài chính cũng là rất cần thiết, bởi vì việc định giá giá trị tài sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố tài chính, ví dụ như chi phí vốn, lợi suất, phân bổ rủi ro, v.v.

Ngoài ra, các môn học khác như địa lý, kinh doanh, quản trị rủi ro, và marketing cũng có thể hữu ích trong việc định giá giá trị tài sản.

Ngành Thẩm Định Giá Thi Khối Nào ?

Ngành Thẩm định giá thuộc nhóm ngành Kinh tế và Quản trị, và có thể được tìm thấy trong các khối thi đại học sau:

• Khối A: Toán, Lí, Hóa
• Khối D: Toán, Văn, Anh
• Khối C: Văn, Sử, Địa
• Khối B: Toán, Hóa, Sinh

Để xác định chính xác khối thi của ngành Thẩm định giá, bạn nên kiểm tra thông tin ngành nghề từng trường đại học hoặc cao đẳng cụ thể và tham khảo các yêu cầu tuyển sinh của trường đó.

Ngành Thẩm Định Giá Học trường Nào ?

Có một số trường đại học và cao đẳng có chương trình đào tạo ngành Thẩm định giá, bao gồm:

1. Đại học Kinh tế Quốc dân (NEU)
2. Đại học Quốc gia Hà Nội (HNU)
3. Trường Đại học Bách khoa Hà Nội (HUST)
4. Trường Đại học Xây dựng (NUCE)
5. Trường Đại học Tài chính - Marketing (UFM)
6. Trường Đại học Thương mại (FTU)

Các trường đại học và cao đẳng này có thể cung cấp các khóa học và chương trình đào tạo liên quan đến Thẩm định giá, bao gồm các chuyên ngành như Kinh tế địa ốc, Quản lý bất động sản, Thẩm định giá và định giá tài sản, v.v. Bạn có thể tham khảo thông tin chi tiết về các chương trình đào tạo của từng trường để tìm kiếm chương trình phù hợp với mục tiêu của mình.

Điểm Chuẩn Ngành Thẩm Định Giá

Điểm chuẩn đại học ngành Thẩm định giá sẽ khác nhau tùy vào từng trường đại học, năm học và khối thi đăng ký. Tuy nhiên, thông thường, điểm chuẩn của ngành này ở các trường đại học khá cao, thường dao động từ 20 điểm trở lên.

Để biết chính xác điểm chuẩn của ngành Thẩm định giá tại một trường đại học cụ thể, bạn nên tham khảo thông tin tuyển sinh của trường đó hoặc truy cập vào các trang web tuyển sinh uy tín để xem điểm chuẩn của các năm trước đó. Ngoài điểm chuẩn, bạn cũng nên quan tâm đến các yêu cầu khác như môn thi đăng ký, điểm trung bình chung của các môn, điểm ưu tiên (nếu có), v.v. để chuẩn bị tốt cho kế hoạch đăng ký và xét tuyển vào ngành Thẩm định giá.

Học ngành Thẩm Định Giá ra trường làm gì ?

Sau khi tốt nghiệp ngành Thẩm định giá, bạn có thể sử dụng kiến thức và kỹ năng của mình để làm việc trong nhiều lĩnh vực khác nhau.

Dưới đây là một số ví dụ về các công việc có thể làm sau khi tốt nghiệp ngành Thẩm định giá:

- Thẩm định giá tài sản: Bạn có thể làm việc cho các công ty, tổ chức, hoặc các cá nhân để định giá tài sản của họ, bao gồm bất động sản, tài sản vật chất, nghệ thuật, đồ trang sức, v.v.

- Chuyên viên tư vấn đầu tư: Bạn có thể sử dụng kiến thức về thẩm định giá để cung cấp tư vấn đầu tư cho các khách hàng cá nhân hoặc tổ chức.

- Nhân viên ngân hàng: Bạn có thể làm việc trong các bộ phận thẩm định tài sản của các ngân hàng, xác định giá trị của tài sản để đảm bảo an toàn cho việc cho vay.

- Chuyên viên bảo hiểm: Bạn có thể đánh giá giá trị của tài sản được bảo hiểm và đảm bảo tính chính xác của giá trị đền bù trong trường hợp xảy ra thiệt hại.

- Chuyên viên quản lý tài sản: Bạn có thể quản lý và giám sát các tài sản của các tổ chức hoặc cá nhân, đánh giá giá trị của các tài sản này để quản lý hiệu quả.

Ngoài ra, với ngành Thẩm định giá, bạn cũng có thể tiếp tục học hỏi và phát triển bản thân để trở thành một chuyên gia thẩm định giá hàng đầu, hoặc giảng viên, nghiên cứu viên tại các trường đại học và viện nghiên cứu.

Lương ngành Thẩm Định Giá 

Mức lương của ngành Thẩm định giá tại Việt Nam sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí công việc, kinh nghiệm, kỹ năng và nơi làm việc. Tuy nhiên, theo thống kê của các trang web tuyển dụng và các chuyên gia ngành Thẩm định giá, mức lương trung bình cho các vị trí chuyên viên thẩm định giá tại Việt Nam dao động từ 8 triệu đến 20 triệu đồng/tháng.

Ngoài ra, các chuyên gia thẩm định giá có kinh nghiệm và kỹ năng tốt có thể nhận được mức lương cao hơn, lên tới 30 triệu đồng/tháng hoặc hơn nữa. Các vị trí quản lý hoặc giám đốc có thể nhận được mức lương cao hơn nữa, từ 40 triệu đồng/tháng trở lên.

Tuy nhiên, bạn cũng nên lưu ý rằng, mức lương của ngành Thẩm định giá sẽ khác nhau tùy vào từng công ty, vị trí và thị trường lao động. Bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin về công ty và vị trí công việc trước khi quyết định xin việc để đảm bảo được mức lương và điều kiện làm việc phù hợp.

Cơ Hội Việc Làm Ngành Thẩm Định Giá 

Hiện nay, ngành Thẩm định giá đang được đánh giá là một trong những ngành có tiềm năng tốt về cơ hội việc làm tại Việt Nam. Điều này là do nhu cầu thực tế của các công ty, tổ chức và cá nhân trong việc thẩm định giá tài sản, định giá doanh nghiệp ngày càng tăng, đặc biệt là trong bối cảnh kinh tế Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ.

Các cơ hội việc làm trong ngành Thẩm định giá tại Việt Nam bao gồm các vị trí chuyên viên thẩm định giá, kỹ sư thẩm định giá, quản lý thẩm định giá, giảng viên đào tạo về thẩm định giá và các vị trí liên quan đến lĩnh vực tài chính, bất động sản và đầu tư.

Nhiều công ty, tổ chức và đơn vị tư vấn tài chính, bất động sản đang có nhu cầu tuyển dụng nhân viên thẩm định giá có kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm thực tế. Ngoài ra, các đơn vị tài chính và bất động sản cũng có nhu cầu đào tạo thêm nhân lực về thẩm định giá để đáp ứng nhu cầu phát triển của mình.

Do đó, nếu bạn có kiến thức và kỹ năng chuyên môn về Thẩm định giá và có năng lực thực tiễn, bạn sẽ có cơ hội tốt để tìm được việc làm trong lĩnh vực này tại Việt Nam.

Những Tố Chất Phù Hợp Để Học Ngành Thẩm Định Giá

Để học ngành Thẩm định giá và làm việc trong lĩnh vực này, bạn cần có những tố chất phù hợp như sau:

1. Kiến thức về kế toán, tài chính, đầu tư, quản lý dự án, pháp luật và các lĩnh vực liên quan.
2. Kỹ năng phân tích, đánh giá và định giá tài sản, bất động sản, công trình xây dựng, doanh nghiệp và các loại tài sản khác.
3. Kỹ năng sử dụng phần mềm định giá và các công cụ phân tích tài chính, bất động sản và thị trường.
4. Kỹ năng giao tiếp, thuyết trình và thương lượng để có thể thuyết phục các bên liên quan về kết quả định giá.
5. Tính cẩn thận, chính xác và tập trung vào chi tiết để đưa ra kết quả định giá chính xác.
6. Khả năng làm việc độc lập và trong nhóm để xử lý các vấn đề định giá và giải quyết các tranh chấp.
7. Tinh thần trách nhiệm, nghiêm túc và đạo đức nghề nghiệp cao.

Ngoài ra, để thành công trong lĩnh vực Thẩm định giá, bạn cần tiếp tục cập nhật kiến thức, nghiên cứu và thực hành để nâng cao chuyên môn và kỹ năng của mình.

Tìm Hiểu Về Ngành Thẩm Định Giá: Hành Trang Cho Tương Lai

Trong bối cảnh kinh tế thị trường ngày càng phát triển, nhu cầu về thẩm định giá các tài sản, bất động sản, doanh nghiệp và các loại hình tài sản khác trở nên cấp thiết. Ngành Thẩm Định Giá (TĐG) đã trở thành một lĩnh vực quan trọng, đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong các giao dịch kinh tế. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về ngành Thẩm Định Giá, cách thức đào tạo, cũng như những kiến thức và kỹ năng mà sinh viên sẽ được trang bị khi theo học ngành này.

1. Thẩm Định Giá Là Gì?
Thẩm Định Giá là một ngành học thuộc lĩnh vực tài chính - kinh tế, tập trung vào việc xác định giá trị của các loại tài sản như bất động sản, máy móc, thiết bị, doanh nghiệp, và các tài sản vô hình khác. Ngành này đòi hỏi sự kết hợp giữa kiến thức chuyên môn về tài chính, kinh tế, luật pháp và kỹ năng phân tích, đánh giá.

Mục tiêu chính của Thẩm Định Giá là cung cấp các báo cáo giá trị chính xác và khách quan, giúp các bên liên quan đưa ra quyết định đầu tư, mua bán, hay giải quyết tranh chấp một cách hiệu quả. Ngành này đóng vai trò quan trọng trong việc duy trì sự ổn định và minh bạch của thị trường tài chính và bất động sản.

2. Ngành Thẩm Định Giá Được Đào Tạo Như Thế Nào?
Ngành Thẩm Định Giá được đào tạo tại nhiều trường đại học và cao đẳng trên cả nước, với chương trình học kéo dài từ 3,5 đến 4 năm tùy theo hệ đào tạo (đại học chính quy, vừa học vừa làm, hoặc từ xa). Sinh viên sẽ được trang bị kiến thức nền tảng về tài chính, kinh tế, luật pháp, và các kỹ năng mềm cần thiết để làm việc trong lĩnh vực này.

Quá trình đào tạo bao gồm cả lý thuyết và thực hành, giúp sinh viên không chỉ nắm vững kiến thức chuyên môn mà còn có khả năng ứng dụng vào thực tiễn. Ngoài ra, sinh viên còn có cơ hội tham gia các kỳ thực tập tại các công ty thẩm định giá, ngân hàng, hoặc cơ quan nhà nước để tích lũy kinh nghiệm thực tế.

3. Chương Trình Học Ngành Thẩm Định Giá
Chương trình đào tạo ngành Thẩm Định Giá được thiết kế một cách khoa học và toàn diện, bao gồm các môn học từ cơ bản đến chuyên sâu. Dưới đây là một số môn học tiêu biểu mà sinh viên sẽ được học:

a. Các Môn Học Cơ Bản
Kinh Tế Vi Mô và Vĩ Mô: Cung cấp kiến thức về các nguyên lý kinh tế cơ bản và ứng dụng trong thẩm định giá.

Nguyên Lý Kế Toán: Tìm hiểu về các nguyên lý kế toán và ứng dụng trong quản lý tài chính doanh nghiệp.

Luật Kinh Tế và Luật Doanh Nghiệp: Nghiên cứu về các quy định pháp luật liên quan đến kinh tế và doanh nghiệp.

b. Các Môn Học Chuyên Ngành
Nguyên Lý Thẩm Định Giá: Học về các nguyên lý cơ bản và phương pháp thẩm định giá.

Thẩm Định Giá Bất Động Sản: Tìm hiểu về các phương pháp và quy trình thẩm định giá bất động sản.

Thẩm Định Giá Máy Móc và Thiết Bị: Nghiên cứu về các phương pháp thẩm định giá máy móc và thiết bị công nghiệp.

Thẩm Định Giá Doanh Nghiệp: Học về các phương pháp và quy trình thẩm định giá doanh nghiệp.

c. Các Môn Học Kỹ Năng
Kỹ Năng Giao Tiếp: Phát triển khả năng giao tiếp hiệu quả trong môi trường làm việc.

Kỹ Năng Phân Tích và Đánh Giá: Rèn luyện tư duy phản biện và khả năng phân tích, đánh giá các tài sản.

Kỹ Năng Lập Báo Cáo: Học cách lập và trình bày các báo cáo thẩm định giá một cách chuyên nghiệp.

d. Thực Tập và Tốt Nghiệp
Thực Tập Tại Doanh Nghiệp: Sinh viên sẽ được thực tập tại các công ty thẩm định giá, ngân hàng, hoặc cơ quan nhà nước để áp dụng kiến thức đã học vào thực tế.

Đồ Án Tốt Nghiệp: Sinh viên cần hoàn thành một đề tài nghiên cứu hoặc dự án liên quan đến thẩm định giá để tốt nghiệp.

4. Cơ Hội Nghề Nghiệp Sau Khi Tốt Nghiệp
Sau khi tốt nghiệp ngành Thẩm Định Giá, sinh viên có thể làm việc trong nhiều lĩnh vực khác nhau, bao gồm:

Chuyên Viên Thẩm Định Giá: Làm việc tại các công ty thẩm định giá, ngân hàng, hoặc cơ quan nhà nước để thực hiện các báo cáo thẩm định giá.

Tư Vấn Đầu Tư: Cung cấp dịch vụ tư vấn cho các nhà đầu tư về giá trị tài sản và cơ hội đầu tư.

Quản Lý Tài Sản: Tham gia vào công tác quản lý và đánh giá tài sản trong các doanh nghiệp.

Giảng Viên và Nghiên Cứu Viên: Làm việc tại các trường đại học, viện nghiên cứu để giảng dạy và nghiên cứu về thẩm định giá.

Ngoài ra, sinh viên cũng có thể tiếp tục học lên cao học hoặc nghiên cứu chuyên sâu về các lĩnh vực liên quan đến thẩm định giá.

5. Tại Sao Nên Chọn Ngành Thẩm Định Giá?
Ngành Thẩm Định Giá mang lại nhiều cơ hội nghề nghiệp hấp dẫn và có tính ứng dụng cao trong xã hội hiện đại. Dưới đây là một số lý do bạn nên chọn ngành này:

Tính Ứng Dụng Cao: Kiến thức và kỹ năng trong ngành Thẩm Định Giá có thể áp dụng vào nhiều lĩnh vực khác nhau, từ tài chính đến bất động sản.

Cơ Hội Việc Làm Rộng Mở: Với sự phát triển của nền kinh tế và thị trường tài chính, nhu cầu về nhân lực trong ngành Thẩm Định Giá ngày càng tăng cao.

Mức Lương Hấp Dẫn: Các vị trí trong ngành Thẩm Định Giá thường có mức lương cạnh tranh và nhiều chế độ đãi ngộ tốt.

Đóng Góp Cho Xã Hội: Làm việc trong ngành Thẩm Định Giá giúp bạn góp phần tạo nên một thị trường tài chính và bất động sản minh bạch và công bằng, từ đó thúc đẩy sự phát triển của xã hội.

6. Kết Luận
Ngành Thẩm Định Giá là một lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích làm việc trong lĩnh vực tài chính, kinh tế và bất động sản. Với chương trình đào tạo toàn diện và cơ hội nghề nghiệp rộng mở, ngành học này sẽ trang bị cho bạn những kiến thức và kỹ năng cần thiết để thành công trong tương lai. Nếu bạn đam mê khám phá và giải quyết các vấn đề liên quan đến giá trị tài sản, hãy mạnh dạn theo đuổi ngành Thẩm Định Giá và trở thành một chuyên gia trong lĩnh vực này!

Biên tập: Lê Trang